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2016全國買賣移轉棟數創歷史新低,台中市交易量年減26%,是六都之中、年減第2位。不過,觀察內政部實價登錄資料顯示,去年在台中7期、8期、12期成交單價最高的房子,均座落於公園旁!台中開發商表示,「公園宅」在無敵視野加持下,房價維持不墜。



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台中市不動產開發公會副理事長林正昇表示,鄰近公園的土地開發成本原本就高,緊鄰公園的稀有性與市場接受度高,才是房價持續保值的重點;其次,周遭生活機能的完整配套,與鄰里素質整齊,也是選擇「公園宅」的重要因素。

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根據去年度實價登錄資料顯示,7期最高成交單價出現在國家歌劇院旁的「寶輝一品」,成交價每坪72.6萬元(含車位);其次是位於秋紅谷生態廣場旁的「寶輝秋紅谷」,成交單價也達71.8萬元;前5名豪宅案,除面對國家歌劇院、秋紅谷外,還有就是面對夏綠地公園的「聯聚信義大廈」,每坪成交價64.5萬元。而12期每坪成交單價最高的房子,都在西大墩公園旁。其中,懋榮建設「天空的院子」頂樓戶,去年5月每坪成交價43.5萬元;而「久樘香坡」每坪更達43.8萬元。久樘開發「瑞璽」新成屋,同樣正對西大墩公園,每坪開價站上45萬元。8期與7期南側、單元2同屬低密度、低建蔽、高綠覆區的優質生活區,周圍公園綠帶環繞,其中豐樂、豐富兩座公園,面積更達萬坪以上,周邊住宅新案也跟著水漲船高。台中房仲業者表示,目前8期新成屋房價,鄰近豐樂公園第1排的「國泰頤湖苑」,每坪單價約在42萬元;透天別墅則以陸府的「觀止」豪墅,每戶8,000萬元最高。台中開發商表示,8期受惠於公園綠帶多,周邊新案開價持續穩健上揚。其中,「遠雄文心匯」正對南苑公園及捷運G12站,每坪開價40至45萬元,搭配周圍公園、商圈及文教設施的重重環繞,吸引在地換屋、置產族群及返鄉台商購買,預計第2季趁勝推出第2期。此外,距離捷運綠線G12站約5分鐘路程的聚合發「湖心泊」,今年將完工交屋,產品規畫53至72坪,每坪開價36至45萬元,也是8期指標建案。(工商時報) var _c = new Date().getTime(); document.write('');







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《鳳火燎原》宣佈近期封測 重回風起雲湧的三國時代

NiceGame也將於近期封測!

新聞出處:遊戲基地

原「塔防三國」原班人馬傾力製作的策略鉅作「回到三國志」,同時繁體版更名為《鳳火燎原》,目前遊戲營運團隊正針對遊戲版本進行有針對性的調整,遊戲將於近期封測。

《鳳火燎原》是一款大型三國穿越題材的策略角色扮演遊戲,玩家將在遊戲中扮演穿越到三國的蓋世英傑,遊戲中電影級別的特效體驗、精妙絕倫的武將造型、獨具匠心的戰鬥策略,給玩家帶來極致的極致享受,在風起雲湧的三國時代中戰群雄,滅諸侯,征四方,得天下。

電影級畫面傳統古風帶您重回三國

以電影級畫面還原三國時代的真實情景。遊戲中,大到皇宮建築、山川河流,小到武器裝備、武將戰鬥動作,均蘊含著濃濃古風;再搭配上高擬真的電影級渲染效果,一個古風純正、原汁原味的烽火三國便呈現在玩家眼前。置身其中,有一種無法自拔的代入感,似乎自己原本就生於三國,天下英雄都是熟悉的陌生人。





《NiceGame》遊戲中心 營運團隊 敬上

2015-03-13







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新聞來源: 魔方網由Ketchapp所發布的《Amazing Thief》現已正式上架Google Play,上架短短幾天就沖上了各個國家的遊戲類排行榜前十名以內。

本作是以《Flappy Bird》為概念,玩家們可以操作火柴人進行兩段式跳躍,但是關於《Amazing Thief》小編可是覺得比《Flappy Bird》困難的多。

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